В 1990 году в России был основан частный банк Альфа-Банк, прямым акционером которого является компания ОАО «Холдинг». Среди многочисленных банковских операций огромной популярностью пользуются ипотечные кредиты. Для удобства банком представлено несколько кредитных программ данного направления.

Приобретение квартир на вторичном рынке

Кредит предоставляется в долларах США. Его размер составляет 20 тысяч – 1 500 тысяч условных единиц. Период кредитования начинается от 5 лет и достигает 25 лет. Предусмотрен первоначальный взнос 35% от выдаваемой суммы. Процентная ставка изменяется от 10% до 12,20% и зависит от кредитуемого периода, категории заемщика и его платежеспособности, а также региона приобретения самой недвижимости. Залоговым имуществом выступает приобретаемая квартира. Погашение по кредиту происходит аннуитетными платежами.

Аналогичная ипотека выдается в рублях. Ее сумма составляет 500 тысяч – 45 000 тысяч рублей. Данная программа пользуется наибольшим спросом благодаря низкому первоначальному взносу в 20%. По кредиту начисляются проценты в приделах 12,25 – 14,25% годовых.

Кредит на приобретение дома (коттеджа)

Программа позволяет приобрести недвижимость на вторичном рынке, для чего предоставляется 50 тысяч – 500 тысяч долларов США. Условия программы кредитования аналогичны предыдущей. Немного выше первоначальный взнос, который увеличился на 5%. Проценты по данной ипотеке 10,5 - 13,7% в зависимости от периода кредитования, предоставленной справки о доходах и региона месторасположения квартиры.

Такая же программа предусматривает выдачу денежной суммы в рублях. Сумма ипотеки 1 250 тысяч – 15 000 тысяч рублей. Предусмотрен первоначальный взнос 40%. За исключением процентной ставки по кредиту, которая составляет 13,5 – 16,35 %, условия выдаваемого кредита аналогичны условиям такой же ипотеки, выдаваемой в долларах США.

Кредит под залог имеющейся квартиры

Цель ипотечного кредита включает не только на покупку квартиры, но для ее строительства. Кроме того, эта программа предусматривает рефинансирование кредита иного банка. Ставка по данной программе составляет 10,7 – 12,9%. Обеспечением кредита является уже имеющаяся квартира.

Аналогичная программа разработана для выдачи кредита в рублях. Выдаваемая сумма находится в приделах 500 тысяч -15 000 тысяч рублей. Займ выдается под 13,3 - 15,65% годовых.

При погашении ипотечного кредита, выданного в долларах США досрочно, минимальный платеж не может быть менее 1000 долларов США, а при кредитах, выданных в рублях, – не менее 25 000.

К заемщику предъявляются следующие требования: возраст превышающий 21 год изначально, а на момент полного погашения задолженности равняться 54 и 59 лет для женщин и мужчин соответственно. При оформлении ипотеки заемщик может иметь любое гражданство. Прописка в регионе покупки недвижимости не обязательна.