Ипотека, как разновидность целевого кредитования, направленного исключительно на покупку жилья, известна давно. При рассмотрении условий, на которых эта самая ипотека выдается, проблемы получения ипотеки в Сбербанке становятся более очевидными. Конечно, самая основная, самая серьезная проблема ипотеки в России – это процентная ставка по такому кредиту. В Сбербанке, например, она составляет более 12% годовых, хотя в европейских странах она обычно составляет до 4-5%. Это, естественно, обусловлено нестабильностью нашей экономики, а потому мы и не возмущаемся. Залогом по ипотечному кредитованию выступает то жилье, которое вы собираетесь покупать либо любое другое принадлежащее вам недвижимое или движимое имущество. Срок ипотеки – до 30 лет. Цифра эта пугает, ведь при средней продолжительности жизни в стране 57 лет всю свою жизнь вы будете платить за свою квартиру или дом, хотя с другой стороны, увеличение срока как раз и помогает уменьшить вам ежемесячный платеж по кредиту и облегчить его погашение, ведь возникновение длительной просрочки платежей чревато для вас самыми неприятными последствиями.

Тем не менее, именно ипотека была, есть и будет одной из немногих более-менее реальных возможностей для молодой (а может, и не очень) семьи обзавестись собственным жильем. Избежать же перспективы быть «вечным» должником можно просто погашая свой кредит чаще и большими суммами, чем это указано в кредитном договоре. Этим вы не только сократите срок выплаты ссуды, но и существенно сэкономите на процентах по ней. Возвращаясь к теме ипотеки для молодой семьи, нельзя не упомянуть о специальной программе Сбербанка по кредитованию ипотеки для молодой семьи, хотя формулировка этой самой «молодой семьи» несколько странновата: как минимум один из супругов должен быть моложе 35 лет. Нетрудно представить себе «молодую семью», в которой одному супругу – 20, а другому -75. А вот условия получения ипотеки в рамках этой программы действительно облегчены, ведь в расчет берется не только доход обеих супругом, но и доход их родителей, а это значительно упростит выдачу кредита. Сам же кредитор должен быть гражданином Российской Федерации не моложе 21 года и постоянно работающим на последнем месте работы не менее одного года и, конечно же, без проверки вашей кредитной истории кредит вам не выдадут. Так что, несмотря на всю реальность и привлекательность такого кредита, проблем с ипотекой в Сбербанке достаточно.