Те граждане РФ, целью которых является улучшение условий проживания, чаще всего прибегают к ипотечным программам, которые предоставляет Сбербанк. Но есть и те, кто боится прохождения этого процесса. В реальности все не так запутанно, но желательно, чтобы в запасе было немало часов свободного времени.

Сбербанк предлагает 3 основные ипотечные программы, которые представляют собой:

• кредит на покупку жилья на вторичном рынке: первоначальный взнос 10%;
• кредит на покупку жилья на первичном рынке: первоначальный взнос 10%;
• кредит на строительство жилого здания: первоначальный взнос 15%.

Итак, для оформления ипотечного кредита необходимо предоставить в Сбербанк следующие документы:

• Заявление (анкета).
• Паспорт заёмщика.
• Паспорт залогодателя (поручителя).
• Документы, подтверждающие финансовую состоятельность заемщика и его поручителя: справки за последние полгода от организаций, где они служат. Их оформление должно согласовываться с тем, которое требует банк, или в соответствии с формой 2-НДФЛ. При переходе в другую организацию в запрашиваемый промежуток необходимо оформить справки как с предыдущего места работы, так и с настоящего.
• Если соблюдается форма 2-НДФЛ, в комплект документов включается и копия трудовой книжки, заверенная организацией, или выписка из нее.
• Люди пожилого возраста, находящиеся на пенсии и получающие ежемесячные выплаты НЕ через банк, должны обратиться в пенсионный фонд за справкой, подтверждающей размер пенсии.

В том случае, если заемщик является предпринимателем или имеет доходы от частной практики, он может представить в Сбербанк:

1. Свидетельство ПБОЮЛ о регистрации ЕГРИП.
2. Нотариально заверенное свидетельство о разрешении заниматься каким-либо видом деятельности либо его копию, заверенную нотариусом.
3. Налоговую декларацию.
4. Справку по форме 2-НДФЛ.

Помимо перечисленных документов инспектор по кредитам может запросить другие документы для осуществления ипотечной программы.