Жилищный кредит может стать настоящей панацеей для молодых семей, которые мечтают жить отдельно от родителей. Наиболее распространенными являются жилищные программы Сбербанка. Однако получить такой вид займа не всегда легко из-за достаточно жестких требований банка к заемщикам. В нашей статье мы разберем базовые проблемы при оформлении кредита, а также вопрос, можно ли получить жилищный кредит без поручителей в Сбербанке РФ.

Сбербанк России предоставляет населению три разновидности кредитных программ: кредит на готовое жилье, на строящееся жилье или на самостоятельное строительство жилья. Все указанные виды ссуд могут быть выданы без поручителей, но в этом случае молодым специалистам придется предоставить залог. В качестве залога может быть приобретаемое жилье или уже имеющееся.

Для оформления кредита необходимо наличие следующих документов: паспорт, заявление в установленной форме, справки, подтверждающие право собственности на жилье, оставляемое в залог, а также свидетельствующие о вашем уровне дохода и о наличии постоянного трудоустройства. При этом банк может запросить дополнительные документы при необходимости, например, справки о состоянии здоровья.

Выдаче жилищных кредитов подлежат лица от 21 года, которым на момент окончания срока займа исполнится не более 71 года. В среднем процентные ставки устанавливаются на уровне 10-15%, но окончательная цифра будет определяться сроками ссуды и ее суммой.

Отдельно стоит упомянуть о программе Сбербанка РФ «Молодая семья», благодаря которой можно получить кредит на жилье на льготных условиях. Здесь главным ограничением выступает возраст супружеской пары - крайне важно чтобы одному из супругов было не менее 35 лет.

Таким образом, получить кредит без поручителей можно, но это зачастую является не самой большой проблемой при оформлении такой ссуды. Как правило, основным ограничением для многих молодых семей являются высокие процентные ставки, погасить которые представляется в современных условиях крайне непростой задачей.